1900 633075

Khám phá

Cập nhật thông tin, xu hướng và các nghiên cứu phân tích mới nhất từ các chuyên gia của chúng tôi.

Pháp lý bất động sản

Chung cư hư hỏng, báo Ban quản lý nhiều lần vẫn không sửa: Cư dân phải làm gì?

Không ít trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng (trần thấm nước, tường nứt, toilet bốc mùi…) nhiều lần báo Ban quản lý nhưng chỉ được hứa hẹn mà không hề xử lý, làm ảnh hưởng đến đời sống của cư dân. “Chung cư mới vào ở được gần 1 năm mà trong toilet […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng?

Mặc dù tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhưng việc mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng hiện nay khá phổ biến. Bằng cách này, người bán tránh được việc bị ngân hàng phát mãi tài sản, người mua cũng phần nào an tâm về pháp lý do đã được ngân hàng kiểm định khi […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

10 yêu cầu về thang máy tại nhà chung cư áp dụng từ ngày 01/7/2020

Thang máy được xem như phương tiện vận chuyển thiết yếu và liên quan đến sự an toàn, thuận tiện của cư dân tại nhà chung cư. Bởi vậy, chủ đầu tư cần lắp đặt, vận hành thang máy theo đúng quy định của pháp luật nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho cư […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

Cách kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp

Những thay đổi về quyền sử dụng đất, nghĩa vụ nộp thuế, tài sản bị đem thế chấp hay đã xóa thế chấp ngân hàng đều được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng và trang bổ sung kèm theo. Kiểm tra nghĩa vụ nộp thuế Nếu sổ đỏ hoặc sổ hồng chưa hoàn thành […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

Muốn hợp thửa, đất có phải cùng mục đích sử dụng?

Mới đây, tôi đi làm một số thủ tục về cấp GCNQSDĐ, tuy nhiên, cán bộ tiếp nhận hồ sơ có yêu cầu việc hợp thửa đất phải cùng mục đích sử dụng. Đối với đất nông nghiệp, ngoài cùng mục đích sử dụng còn phải cùng thời hạn sử dụng. Tôi đề nghị được gia […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

Quy định về bồi thường thu hồi đất đối với dự án đi qua nhiều địa phương

Xin hỏi, đối với dự án thuộc thẩm quyền Nhà nước thu hồi đất thì từng địa phương có dự án đi qua sẽ lập riêng khung chính sách chuyển tới các bộ ban ngành có dự án đầu tư hay bộ, ban ngành có dự án đầu tư phải đi thu thập số liệu […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

Thời gian bảo hành tối thiểu là 60 tháng đối với nhà chung cư

Đây là nội dung quan trọng được quy định tại Điều 85 Luật nhà ở năm 2014. Theo đó, nhà chung cư được bảo hành tối thiểu 60 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng; đối với nhà ở riêng lẻ là tối thiểu 24 tháng. […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn

Gia đình tôi mua miếng đất tại một xã thuộc huyện Bình Chánh, TPHCM. Trên GCNQSD đất ghi thửa 819, tờ bản đồ số 1, theo bản vẽ do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Bình Chánh thiết lập ngày 10/10/2005 có ký hiệu 137/ĐĐBĐ. Trên miếng đất có ngôi nhà không […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

Những điều cần lưu ý về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư

Các tòa nhà chung cư với hàng trăm căn hộ được xem như một cộng đồng dân cư thu nhỏ. Do đó để góp phần bảo đảm môi trường sống và văn hóa quản trị, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 02/2016/TT-BXD về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và […]

một năm trước

Pháp lý bất động sản

Những lưu ý khi lập Hợp đồng thi công nội thất

Để đảm bảo việc hoàn thiện nội thất tạo không gian sống đẹp, tiện nghi và phù hợp với khả năng tài chính, bạn cần chọn được đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp. Khi đó, hợp đồng thi công nội thất được tạo lập, đây chính là cơ sở pháp lý để hai […]

một năm trước